www.134099.com店铺选址十大法则

时间:2015-03-14 13:05来源:未知 作者:admin 点击:

店铺选址非常关键,投资者都非常明白地利所起到的作用,http://www.888180.info/888180_com/201503/23.html,http://www.775888.org/775888_com/201503/187.html。店铺处于什么地理位置,会带来什么样的经济效益,www.134099.com。那么,来看看店铺选址的10大黄金法则吧!

1、取闹避静选商圈

所谓“取闹避静”就是在确定店址时,根据店铺的定位,选择人流密集、商业活动频繁的商圈,避免偏僻的环境。“商圈”即以店铺坐落点为圆心,向外延伸某一距离,以此距离为半径构成的一个圆形消费圈。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的收入状况都是决定商圈好坏的因素。

2、市场调研作出有效分析

想开一家好的店铺,进行一番市场调研是在所难免的。从专业角度上称其为商圈分析,通俗来说就是调查分析店铺的销售范围、来店顾客的特性及其居住环境的地理位置。因为不同地理位置的商铺,适合经营的种类也有所不同。因此,投资者在进行选址时,首先要细心地观察商圈的情况,如商圈内的客流量与车流量有多大,商圈内的竞争对手有多少等,http://www.258448.info/kaijiangjiluriqi/201503/23.html

3、成行成市

相关店铺的聚集有助于提高相同目标消费群的关注,人们一想到购买某商品就会自然而然想起这条街,比如北京的西单、王府井等。因此,选择同类服装中知名度较高的品牌比较集中的商业区,消费者的购买目标很明确,既能够提升店铺的形象,又有助于提高店铺人气。

4、抢占第一原则

人们往往容易记住世界上最高的山,http://www.775888.org/775888_com/201503/186.html,很少有人会对第二高的山记忆深刻。“第一原则”在营销中无处不在,如购买去屑洗发水会立刻想到“海飞丝”,这是因为海飞丝在进入中国市场时,第一个推出去屑的概念。又如谈到“九牧王”,就会想到“专业西裤”,这都是“第一原则”与品牌定位紧密结合的成功案例。

5、开旗舰店或多开店

小城市开大店,抢占第一原则为店铺运营提出了新的思路,而在大城市中的选址和开店应该运用怎样的战术呢7那就是大城市开旗舰店或多开店。同一品牌在同一条步行街一口气开5、6家店是现在比较流行的做法,这样的案例不胜枚举:石家庄的中山路有六家“真维斯”店铺,香港天下彩报码,天津滨江道有五家“应大”专卖店,“耐克”在长春最旺的一条街有四家店,贵阳的一条街150米之内有两家“肯德基”……

6、依据地段选址

购买店铺作为不动产投资的一个品种,具有既可出租、又可自营的双重特性,早就引起了投资者的注意。但是,http://www.009930.info/www_009930_com/201503/20.html,并不是随便买个店铺都能赚钱,店铺的选择大有讲究。

7、依据经营需要选址

根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方,比如服装店、小超市,香港马会资料,http://www.775888.org/www_775888_com/201503/185.html;但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方,比如保健用品商店和老人服务中心等等,http://www.6hc888.info/6hc888_com/201503/20.html

8、依据人气选址

好的位置虽然不是绝对的,但却有很多共性,如人口流动性大、交通方便等,所以选择好位置必须考虑以下因素:1.人流量:平常、假日及日、夜来往人次和比例;2.车流量:汽车、摩托车往来流量;3.交通:目前及未来可能增减的运输工具;4.马路宽窄与停车问题;5.区域特征:竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等;6.人口勘察:该区人口数量、消费习惯等,www.k1689.com;7.商圈勘察:主要及次要商圈范围、租金、价位,www.220889.com

9、广开渠道寻找商铺

现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,http://www.244266.info/244266_com/201503/17.html,网络发达的今天,很多人都会通过网络的形式发布转让、招租信息。但是很多网站这方面的信息太分散、不完整,过期信息多等,这样也会浪费不少时间。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下,一定要到比较专业的网站找。

10、注意租金的性价比

不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,六合神灯,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元-5000元比较合适,能保证一定的毛利率。现在很多城市,一条街都是一个特色的,所以找店面要根据自己的项目去找,http://www.fd456.info/xianggangliuhezongcai/201503/24.html,这样的生意比较容易成功。

以上就是店铺选址的10大法则,店铺选址还有其他需要考虑的因素,必须结合实际情况来定。掌握店铺选址技巧,http://www.244266.info/www_244266_info/201503/16.html,开店选址不再愁。